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2018年中国共享住宿交易规模165亿元,“乡村旅行+民宿”成潮流[图]

来源:作者:     发布时间:2019-07-16 09:17    浏览量:

随着人们对旅游个性化、多样化、特色化的要求,定制旅行和共享凯发网娱乐住宿的结合已成为大势所趋。定制旅行和共享住宿作为旅行行业的新业态,存在很多的问题,需要不断进行改革创新、完善发展;但同时,其也具有无限的活力,未来拥有很好的发展前景和很大的完善空间。

一、共享住宿概念及组成

共享住宿(也称之为民宿短租、在线短租),为共享经济领域中的一类,是指房源所有者或经营者(以下简称“房东”)通过共享住宿平台发布户型、实景、设施、价格等房源相关信息,以转让房源的短期使用权,有住宿需求的房客可通过共享住宿平台进行搜索、浏览房源,与房东进行沟通并实现租住交易,共享住宿平台则从中获取中介费或佣金。

共享住宿平台通过互联网构筑起一个双边市场交易平台,有效整合闲置房源,降低信息不对称和搜寻成本,提高房东、房客的匹配效率。

中国共享住宿行业产业链主要由房源、房东、共享住宿销售平台、第三方系统支持服务、房客等5部分组成。

(1)房源:共享住宿行业的供给端。不同于传统酒店,共享住宿房源类型多样,除了有常见的公寓、客栈、民宿等房源,还有别墅、木屋、树屋、房车等高端稀缺房源,可满足各类出行需求。

(2)房东:共享住宿房东主要由个人业主、小B商户及平台托管三大主体组成。个人业主是指房源由房屋所有者自己运营;小B商户是指房东从其他业主手中收取房源,再由房东运营所有房源,类似于二房东模式;平台托管是指业主将房源交由共享住宿平台托管,房源的管理及运用由平台负责,业主不需要参与其中。房东主体的不同主要因为共享住宿商业模式的不同,下文我们将会对共享住宿商业模式进行详细分析。

(3)共享住宿销售平台:由共享住宿平台和OTA(在线旅行社)构成。房东可选择将房源发布至多个共享住宿平台,例如Airbnb、途家网、小猪等。同时,共享住宿平台会与OTA达成战略合作关系,使OTA成为共享住宿的分销渠道,携程旅行网、去哪儿网、飞猪等均已为共享住宿提供流量入口,拓展销售渠道。

(4)第三方系统支持服务:房屋装修、智能家居、支付、征信系统等全程在线。第三方系统支持服务贯穿于整个共享住宿行业,促进行业的快速发展,尤其是智能家居、在线支付、征信系统的日渐成熟,推动用户化解信用难题。

(5)房客:共享住宿产业链的最终消费端。按照房客不同的出行目的,可大致分为旅游度假、办公出差、探亲访友、团体聚会等。一般来说,因为共享住宿多样化房源和个性化服务,大部分房客会在旅游度假时将共享住宿作为住宿首选。

中国共享住宿行业产业链

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